Ana Sayfa · Bilgi Merkezi · Rehber
Uzaktan tapu nasıl yapılır?
Başka şehirdeki bir arsayı veya konutu, bulunduğunuz yerden ayrılmadan güvenle devralabilirsiniz. İşte sürecin tamamı.
Uzaktan tapu nedir?
Uzaktan tapu; alıcının, taşınmazın bulunduğu şehre gitmeden, noterden verdiği vekâlet ile tapu devrinin tamamlanmasıdır. Devir yine resmî tapu müdürlüğünde yapılır; farklı olan tek şey, işlemleri sizin adınıza vekilinizin yürütmesidir. Türkiye'nin 81 ilinde bu yöntemle işlem yapıyoruz.
Süreç adım adım
Portföy seçimi ve inceleme raporu
Beğendiğiniz taşınmaz için tapu kaydı, imar durumu ve bölge bilgilerini içeren yazılı bir inceleme raporu hazırlarız; fotoğraf ve videolarla destekleriz.
Noterden vekâlet
Bulunduğunuz şehirdeki herhangi bir noterden, yalnızca bu işlemle sınırlı bir tapu vekâleti düzenlenir. Vekâlet metnini biz hazırlar, notere hazır götürmenizi sağlarız.
Harç ve masrafların netleşmesi
Tapu harcı, döner sermaye ücreti ve varsa emlakçılık hizmet bedeli kalem kalem yazılı olarak paylaşılır. Sürpriz kalem çıkmaz.
Tapu randevusu ve devir
Tapu müdürlüğünde randevu alınır; ödeme güvenli yöntemle (blokeli çek/havale) devir anında yapılır. İşlem tamamlandığında size anlık bilgi veririz.
Tapunun adresinize teslimi
Yeni tapu senediniz kargoyla adresinize gönderilir; dijital kopyası aynı gün iletilir.
Dikkat edilmesi gerekenler
- Vekâletin kapsamını dar tutunVekâlet yalnızca ilgili taşınmazın devriyle sınırlı olmalı; genel vekâlet vermekten kaçının.
- Tapu kaydını işlem günü teyit edinDevirden hemen önce taşınmaz üzerinde haciz, ipotek veya şerh olmadığı bir kez daha kontrol edilmelidir — bu kontrolü biz yaparız.
- Ödemeyi devirle eş zamanlı yapınBedel, tapu devri gerçekleşirken ödenmelidir. Öncesinde kaparo dışında ödeme yapılmamasını öneririz.
- Resmî belgelerle ilerleyinTüm süreç; tapu müdürlüğü, noter ve bankacılık kayıtlarıyla belgelenir.
Bu süreci sizin için yönetelim
16 yıllık tecrübemiz ve yatırımcı ağımızla, ilk görüşmeden tapuya kadar tüm adımları tek elden yürütüyoruz. İlk görüşme ücretsizdir.
Bu rehber genel bilgilendirme amaçlıdır; hukuki veya mali danışmanlık yerine geçmez. İşlem öncesinde güncel mevzuatı ve size özel koşulları birlikte değerlendiririz.